Dos viviendas, un sinfín de posibilidades en una propiedad única

Existen propiedades que destacan por su ubicación, otras por su amplitud y otras por su potencial. Muy pocas consiguen reunirlo todo. Esta es una de ellas.

A tan solo 2 kilómetros de Xubia, uno de los principales núcleos de servicios de Narón, y con excelentes conexiones con Ferrol, el polígono de Río do Pozo y las playas de la comarca, esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad difícil de encontrar: una vivienda principal lista para entrar a vivir junto a una segunda casa independiente con un enorme potencial de rehabilitación, todo ello sobre un amplio conjunto de fincas que combina privacidad, comodidad y múltiples posibilidades de futuro.

La vivienda principal ha sido cuidadosamente conservada y mejorada a lo largo de los años, ofreciendo una residencia amplia, luminosa y perfectamente equipada para disfrutar desde el primer día. Distribuida en tres plantas, cuenta con generosas estancias, varias zonas de estar, dos cocinas, amplios dormitorios, despacho, sala de lectura, terrazas, garaje y una planta bajo cubierta con gran capacidad de transformación. Una casa concebida para disfrutar de una vida cómoda, funcional y rodeada de naturaleza sin renunciar a todos los servicios de la ciudad.

Junto a ella se encuentra una segunda vivienda de planta baja, completamente independiente, que requiere una rehabilitación integral pero que representa uno de los grandes valores añadidos del conjunto. Su distribución actual, sus bodegas anexas y su amplia finca completamente llana permiten desarrollar una segunda residencia de excelentes dimensiones, una vivienda para familiares o casa de invitados, un espacio de trabajo independiente, o un atractivo proyecto destinado al alquiler residencial o turístico.

Esta combinación convierte la propiedad en una opción especialmente interesante para quienes desean realizar una inversión pensando en el futuro. La segunda vivienda puede convertirse en el hogar de los hijos cuando llegue el momento de independizarse, permitir la convivencia de varias generaciones manteniendo la independencia de cada una, servir como espacio de trabajo, oficina, sala de reunión y taller, o generar una interesante rentabilidad mediante su alquiler una vez rehabilitada.

Los espacios exteriores completan un conjunto verdaderamente excepcional. Amplias zonas ajardinadas, árboles frutales, varias construcciones auxiliares, bodegas, almacenes y zonas cubiertas ofrecen innumerables posibilidades para crear jardines, huertos, áreas de ocio, talleres, espacios de almacenamiento o incluso seguir ampliando las opciones de uso de la propiedad.

Pocas oportunidades ofrecen tanta flexibilidad. Una vivienda principal en excelente estado para disfrutar desde el primer día y una segunda casa con un extraordinario potencial para adaptarse a las necesidades del mañana. Una combinación perfecta para familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida, así como para quienes desean realizar una inversión patrimonial con grandes posibilidades de revalorización.

Una propiedad pensada para vivir el presente con todas las comodidades y construir el futuro con total libertad.

Solicita más información y descubre una oportunidad inmobiliaria única donde dos viviendas se convierten en un proyecto de vida con infinitas posibilidades.

Some properties stand out for their location, others for their size, and still others for their potential. Very few manage to combine all of these qualities. This is one of them.

Just 2 kilometers from Xubia, one of Narón"s main service centers, and with excellent connections to Ferrol, the Río do Pozo industrial park, and the region"s beaches, this exceptional property offers a rare opportunity: a move-in-ready main residence alongside a separate second home with enormous renovation potential, all set on a spacious estate that combines privacy, comfort, and endless possibilities for the future.

The main residence has been carefully maintained and upgraded over the years, offering a spacious, bright, and fully equipped home to enjoy from day one. Spread over three floors, it features generous rooms, several living areas, two kitchens, spacious bedrooms, an office, a reading room, terraces, a garage, and an attic with great potential for conversion. A home designed to offer a comfortable, functional lifestyle surrounded by nature, without sacrificing access to all the city"s amenities.

Next to it is a second, single-story home that is completely separate; while it requires a comprehensive renovation, it represents one of the property"s greatest added values. Its current layout, attached storage rooms, and spacious, completely flat lot make it possible to develop a generously sized second home, a residence for family members or a guest house, a separate workspace, or an attractive project for residential or vacation rentals.

This combination makes the property a particularly attractive option for those seeking to make a forward-thinking investment. The second home can become a home for children when the time comes for them to move out on their own, allow multiple generations to live together while maintaining their independence, serve as a workspace, office, meeting room, and workshop, or generate a solid return through rental income once renovated.

The outdoor spaces round out a truly exceptional property. Spacious landscaped areas, fruit trees, various outbuildings, cellars, storage sheds, and covered areas offer countless possibilities for creating gardens, vegetable patches, recreational areas, workshops, storage spaces, or even further expanding the property"s potential uses.

A property designed to let you live in the present with every comfort and build your future with complete freedom.

Certaines propriétés se distinguent par leur emplacement, d'autres par leur superficie et d'autres encore par leur potentiel. Très peu parviennent à réunir tous ces atouts. Celle-ci en fait partie.

À seulement 2 kilomètres de Xubia, l"un des principaux centres de services de Narón, et bénéficiant d"excellentes liaisons avec Ferrol, la zone industrielle de Río do Pozo et les plages de la région, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare : une maison principale prête à emménager, ainsi qu"une résidence secondaire indépendante présentant un énorme potentiel de rénovation, le tout sur un vaste ensemble de terrains alliant intimité, confort et multiples possibilités d"avenir.

La maison principale a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, offrant ainsi une résidence spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée pour en profiter dès le premier jour. Répartie sur trois étages, elle dispose de pièces spacieuses, de plusieurs espaces de vie, de deux cuisines, de grandes chambres, d"un bureau, d"une salle de lecture, de terrasses, d"un garage et d"un étage sous les combles offrant un grand potentiel d"aménagement. Une maison conçue pour profiter d"une vie confortable, fonctionnelle et en pleine nature, sans pour autant renoncer à tous les services de la ville.

À côté se trouve une deuxième maison de plain-pied, totalement indépendante, qui nécessite une rénovation complète mais qui constitue l"un des principaux atouts de l"ensemble. Son agencement actuel, ses caves attenantes et son vaste terrain entièrement plat permettent d"aménager une résidence secondaire aux dimensions exceptionnelles, un logement pour la famille ou une maison d"hôtes, un espace de travail indépendant, ou encore un projet attractif destiné à la location résidentielle ou touristique.

Cette combinaison fait de cette propriété une option particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement tourné vers l"avenir. La deuxième maison peut devenir le foyer des enfants lorsqu"ils prendront leur indépendance, permettre la cohabitation de plusieurs générations tout en préservant l"indépendance de chacune, servir d"espace de travail, de bureau, de salle de réunion et d"atelier, ou générer un rendement intéressant grâce à sa location une fois rénovée.

Les espaces extérieurs viennent parachever un ensemble véritablement exceptionnel. De vastes espaces verts, des arbres fruitiers, diverses constructions annexes, des caves, des entrepôts et des espaces couverts offrent d"innombrables possibilités pour créer des jardins, des potagers, des espaces de loisirs, des ateliers, des espaces de rangement ou même continuer à élargir les possibilités d"utilisation de la propriété.

Une propriété conçue pour vivre le présent avec tout le confort nécessaire et construire l"avenir en toute liberté.

Ci sono immobili che si distinguono per la loro posizione, altri per la loro ampiezza e altri ancora per il loro potenziale. Pochissimi riescono a riunire tutte queste caratteristiche. Questo è uno di quelli.

A soli 2 chilometri da Xubia, uno dei principali centri di servizi di Narón, e con ottimi collegamenti con Ferrol, la zona industriale di Río do Pozo e le spiagge della regione, questa eccezionale proprietà offre un"opportunità difficile da trovare: un"abitazione principale pronta per essere abitata insieme a una seconda casa indipendente con un enorme potenziale di ristrutturazione, il tutto su un ampio complesso di terreni che unisce privacy, comfort e molteplici possibilità per il futuro.

L"abitazione principale è stata accuratamente conservata e migliorata nel corso degli anni, offrendo una residenza spaziosa, luminosa e perfettamente attrezzata per goderne fin dal primo giorno. Distribuita su tre piani, dispone di ambienti generosi, diverse zone soggiorno, due cucine, ampie camere da letto, studio, sala di lettura, terrazze, garage e un sottotetto con grande potenziale di trasformazione. Una casa pensata per godersi una vita comoda, funzionale e immersa nella natura, senza rinunciare a tutti i servizi della città.

Accanto ad essa si trova una seconda abitazione a un piano, completamente indipendente, che necessita di una ristrutturazione completa ma che rappresenta uno dei grandi valori aggiunti del complesso. La sua attuale disposizione, le cantine annesse e l"ampio terreno completamente pianeggiante consentono di realizzare una seconda residenza di ottime dimensioni, un"abitazione per i familiari o una casa per gli ospiti, uno spazio di lavoro indipendente, oppure un interessante progetto destinato all"affitto residenziale o turistico.

Questa combinazione rende la proprietà un"opzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento pensando al futuro. La seconda abitazione può diventare la casa dei figli quando arriverà il momento di rendersi indipendenti, consentire la convivenza di diverse generazioni mantenendo l"indipendenza di ciascuna, fungere da spazio di lavoro, ufficio, sala riunioni e officina, oppure generare un interessante rendimento attraverso la locazione una volta ristrutturata.

Gli spazi esterni completano un complesso davvero eccezionale. Ampie aree a verde, alberi da frutto, diverse costruzioni annesse, cantine, magazzini e spazi coperti offrono innumerevoli possibilità per creare giardini, orti, aree ricreative, laboratori, spazi di stoccaggio o persino per ampliare ulteriormente le opzioni di utilizzo della proprietà.

Una proprietà pensata per vivere il presente con tutti i comfort e costruire il futuro in totale libertà.

Es gibt Immobilien, die sich durch ihre Lage auszeichnen, andere durch ihre Größe und wieder andere durch ihr Potenzial. Nur sehr wenige vereinen all diese Vorzüge. Diese hier ist eine davon.

Nur 2 Kilometer von Xubia entfernt, einem der wichtigsten Dienstleistungszentren von Narón, und mit hervorragender Anbindung an Ferrol, das Gewerbegebiet Río do Pozo und die Strände der Region bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Gelegenheit: ein bezugsfertiges Haupthaus neben einem separaten Zweitwohnsitz mit enormem Sanierungspotenzial, und das alles auf einem weitläufigen Grundstück, das Privatsphäre, Komfort und vielfältige Zukunftsmöglichkeiten vereint.

Das Haupthaus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig erhalten und modernisiert und bietet eine geräumige, lichtdurchflutete und perfekt ausgestattete Wohnstätte, die Sie vom ersten Tag an genießen können. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über großzügige Räume, mehrere Wohnbereiche, zwei Küchen, geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Lesezimmer, Terrassen, eine Garage sowie ein Dachgeschoss mit großem Umbau-Potenzial. Ein Haus, das dafür konzipiert ist, ein komfortables, funktionales Leben inmitten der Natur zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Daneben befindet sich ein zweites, völlig eigenständiges, einstöckiges Haus, das zwar einer umfassenden Sanierung bedarf, aber einen der größten Mehrwerte des Anwesens darstellt. Die derzeitige Raumaufteilung, die angrenzenden Lagerräume und das weitläufige, völlig ebene Grundstück ermöglichen die Gestaltung eines Zweitwohnsitzes mit hervorragenden Abmessungen, eines Wohnraums für Familienangehörige oder eines Gästehauses, eines eigenständigen Arbeitsbereichs oder eines attraktiven Projekts zur Vermietung als Wohn- oder Ferienunterkunft.

Diese Kombination macht die Immobilie zu einer besonders interessanten Option für alle, die eine zukunftsorientierte Investition tätigen möchten. Das zweite Haus kann zum Zuhause für die Kinder werden, wenn die Zeit gekommen ist, auf eigene Beine zu stehen; es ermöglicht das Zusammenleben mehrerer Generationen unter Wahrung der Unabhängigkeit jeder einzelnen; es kann als Arbeitsraum, Büro, Besprechungsraum und Werkstatt dienen oder nach der Sanierung durch Vermietung eine interessante Rendite erzielen.

Die Außenanlagen runden dieses wahrhaft außergewöhnliche Ensemble ab. Weitläufige Gartenanlagen, Obstbäume, verschiedene Nebengebäude, Weinkeller, Lagerräume und überdachte Bereiche bieten unzählige Möglichkeiten, Gärten, Gemüsegärten, Freizeitbereiche, Werkstätten und Lagerräume anzulegen oder die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie sogar noch weiter auszubauen.

Ein Anwesen, das darauf ausgelegt ist, die Gegenwart mit allem Komfort zu genießen und die Zukunft in völliger Freiheit zu gestalten.